關于長治市中興房地產開發有限公司澤馨苑住宅小區建設項目 環保設施竣工公示
發布時間：2019-10-22 11:11:56
長治市中興房地產開發有限公司澤馨苑住宅小區建設項目，位于長治市新區起步區西北部、漳澤湖東南岸，長北干線西側，由長治市中興房地產開發有限公司開發建設，建設單位對項目分期建設。由項目環評批復、核準批復可知，澤馨苑住宅小區由一期、二期、A區、B區、C區、D區、E區工程建設項目組成。
澤馨苑住宅小區一期工程建設項目于2010年6月委托長治市環境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區一期工程建設項目環境影響報告表》，2010年8月3日取得長治市環境保護局對該項目環境影響報告表的批復（文號：長環函【2010】206號），2010年9月20日長治市發展和改革委員會以長發改投發【2010】820號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區二期工程建設項目于2011年4月委托長治市環境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區二期工程建設項目環境影響報告表》。2011年12月23日取得長治市環境保護局對該項目環境影響報告表的批復（文號：長環函【2011】772號），2011年12月30日長治市發展和改革委員會以長發改投發【2011】1017號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區A期工程建設項目于2011年12月委托長治市環境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區A期工程建設項目環境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環境保護局對該項目環境影響報告表的批復（文號：長環函【2012】66號），2012年3月2日長治市發展和改革委員會以長發改投發【2012】79號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區B期工程建設項目于2011年12月委托長治市環境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區B區工程建設項目環境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環境保護局對該項目環境影響報告表的批復（文號：長環函【2012】67號），2012年3月6日長治市發展和改革委員會以長發改投發【2012】84號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區C期工程建設項目于2011年12月委托長治市環境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區C期工程建設項目環境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環境保護局對該項目環境影響報告表的批復（文號：長環函【2012】68號）。2012年3月16日長治市發展和改革委員會以長發改投發【2012】93號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區D區工程建設項目于2011年12月委托長治市環境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區D區工程建設項目環境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環境保護局對該項目環境影響報告表的批復（文號：長環函【2012】69號）。2012年3月19日長治市發展和改革委員會以長發改投發【2012】102號文對該項目進行核準。
2012年2月27日經長治市澤馨苑住宅小區建設領導組第六次會議研究決定將“長治市久曦園住宅小區”變更為“長治市澤馨苑住宅小區”。
澤馨苑住宅小區E區工程建設項目于2012年7月委托長治市環境科學研究所編制《長治市澤馨苑住宅小區E區工程建設項目環境影響報告書》。2012年9月17日取得長治市環境保護局對該項目環境影響報告書的批復（文號：長環函【2012】375號），2012年9月29日長治市發展和改革委員會以長發改投發【2012】645號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區一期工程2012年3月開工建設，2015年3月建設完成；二期工程2012年3月開工建設，2014年12月建設完成；A區工程2012年3月開工建設，2015年1月建設完成；B區工程2012年3月開工建設，2014年11月建設完成；C區工程2012年4月開工建設，2014年12月建設完成；D區工程2012年4月開工建設，2015年1月建設完成；E區工程2012年10月開工建設，2015年5月建設完成。具體環保措施見表1：
表1 項目主要建設內容與完成情況
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類別 |
名稱 |
環評要求 |
實際建設情況 |
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主體工程 |
總建筑面積 |
718240.94m2 |
795124.96m2 |
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地上建筑面積 |
587704.67m2 |
582093.194m2 |
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地下建筑面積 |
121602.81m2 |
213031.766m2 |
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地下車庫 建筑面積 |
二期地下車庫36018m2，900個車位；D區地下車庫建筑面積4221.69m2；E區地下車庫及人防工程建筑面積23983.76m2停車位685個。 |
二期、A區、B區、C區建設一個地下車庫，面積67852.17m2，2794個停車位（庫）；一期地下車庫建筑面積17637.63m2，468個停車位（庫）；D區地下車庫建筑面積28332.04m2，1301個停車位（庫）；E區地下車庫及人防工程建筑面積3313.33m2，96個停車位。 |
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輔助工程 |
化糞池 |
48個 |
7個（化糞池體積加大，滿足要求） |
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車庫出入口 |
12個 |
12個 |
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幼兒園 |
1500 m2，73#樓一、二層 |
2869.18m2，73#樓一、二層 |
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物業辦公用房 |
600m2，72#樓一、二層 |
1426.98m2，72#樓一、二層 |
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社區辦公用房 |
200m2，72#樓一、二層 |
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公共服務 設施建筑 |
面積19785.26m2，公建05為地上六層，公建01為地下二層，地上六層。公建05主要為服務于整個澤馨苑小區的物業管理用房，公建01則為服務于小區南面地塊的活動中心，主要設置有棋牌室、健身房等。 |
面積27793.539m2，公建05為地上六層，為服務于整個澤馨苑小區的綜合服務樓；公建01為地上三層，地下二層，服務于小區南面地塊的活動中心。 |
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社區商業 服務區 |
14923.30m2，61#-63#、58#-60#、92#-93#樓一、二層 |
14480.374m2，61#-63#、58#-60#、92#-93#樓一、二層 |
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公用工程 |
給水工程 |
水源為城市自來水，由市政供水管網引入后，經項目水泵房加壓后供給。水泵房2個（1個80#南側、1個51#南側），高壓水泵房1個78#南側。 |
水泵房2個（1個80#南側、1個51#南側），高壓水泵位于80#南側水泵房內。 |
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排水工程 |
雨污分流，污水管線經樓前規劃位置布設的管線收集后排至化糞池預處理，共設置48個化糞池，然后污水進入城市污水管網，最終進入長治市污水處理廠。屋面雨水經雨水斗和室外雨水管排至項目雨水管網；地表雨水經路面匯集排入雨水管網，雨水經項目雨水管網匯入市政污水管網。 |
雨污分流，污水管線經樓前規劃位置布設的管線收集后排至化糞池預處理，共設置7個化糞池，然后污水進入城市污水管網，最終進入長治市污水處理廠。屋面雨水經雨水斗和室外雨水管排至項目雨水管網；地表雨水經路面匯集排入雨水管網，雨水經項目雨水管網匯入市政雨水管網。 |
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消防系統 |
室外消火栓系統，室內消火栓系統，80#南側建設2×300m3消防水池。消防控制室（2個，1#樓、3#樓），位于地下車庫。 |
室外消火栓系統，室內消火栓系統，共有2個消防水池，體積370m3，分別位于81#地下車庫，52#地下車庫；1個消防控制室，位于72#樓下。 |
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供熱工程 |
熱源為市政集中供熱，由市政供熱管線引入小區換熱站（2個，1個74#和75#樓間、1個54#和57#樓間），再由換熱站供給用戶 |
熱源為市政集中供熱，由市政供熱管線引入小區換熱站（3個，65#北側、76#南側、51#北側）再由換熱站供給用戶。 |
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燃氣工程 |
氣源為城市煤氣，從煤氣管網引入調壓站（78#和91#樓間），再由調壓站引入用戶。 |
氣源為華潤天然氣，調壓站未建設，從天然氣管網引入每棟樓的調壓箱，再由調壓箱引入用戶。 |
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供電工程 |
由兩路獨立的10KV外電源供電，由變配電室出380/220V低壓線各一回，供項目用電依托小區統一的開閉所（78#和91#樓間）。 |
由兩路獨立的10KV外電源供電，由變配電室出380/220V低壓線各一回，供項目用電依托小區統一的開閉所（建設2個開閉所，76#樓旁和45#樓旁）。 |
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環保工程 |
車庫排氣口 |
26個 |
完成 |
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水泵房隔音 |
設單獨的站房隔聲、地基減震 |
完成 |
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垃圾箱 |
96個，分布各棟樓的樓前 |
160個 |
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垃圾集中收集點 |
1個 |
1個 |
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垃圾轉運站 |
1個，200m2，位于78#和91#樓間 |
未建設。環衛處在小區北邊界外建設一個垃圾轉運站。 |
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污水管道、雨水管道及收集系統 |
完成 |
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綠化工程 |
公共綠地、道路綠地、主要為草地和低矮灌木為主 |
完成 |
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